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有《房地产权证》房子就归谁吗？
02-22 21:47 悬赏 5 发布者:2zchen…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(4)
以前的一处公房，现在由省办公厅接管，成了他们的物业。他们要卖那处公房，说是已经成了富余职工住房，是经营性资产，要卖掉。
然后卖给了他们办公厅的某一陈姓干部，陈姓干部和省办公厅已经签了买卖合同，而且广州市国土资源和房屋管理局已经核发了《房地产权证》，那是不是说明：他们签了买卖合同，而且陈姓干部拥有《房地产权证》，那个房子就归陈姓干部所有，那个房子的所有权人就是陈姓干部？
但我查到好像除了要领产权证之外，还要领什么土地使用证之类的？
谢谢解答~
然后卖给了他们办公厅的某一陈姓干部，陈姓干部和省办公厅已经签了买卖合同，而且广州市国土资源和房屋管理局已经核发了《房地产权证》，那是不是说明：他们签了买卖合同，而且陈姓干部拥有《房地产权证》，那个房子就归陈姓干部所有，那个房子的所有权人就是陈姓干部？
但我查到好像除了要领产权证之外，还要领什么土地使用证之类的？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-22 21:49
一般是，权利情况根据登记确定。
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-02-22 23:17
以房管部门登记为准，可到房地产交易中心查册，有时候房产证与土地证会合二为一
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-23 17:02
是的，产权一般以登记为准
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