承包荒山30年，山下，平房，养殖场，产权问题。

2003年，国家当时有个政策，和村上签订合同，承包荒山30年，也不知道这个政策具体的名字是什么，如果知道，就可以搜索，这个法规的具体内容，但是网上怎么说的都有，不准确。

在2003年，父母回家承包荒山30年，种植枣树，当时山下只有一个一间土房子，当年，已这个一间土房子，为基础，在周围建了，一个三间的平房，和养殖场，面积大约是1000平。当年，父母在村上没有房屋，房产。

有如下问题
1，承包荒山30年，在山下建的三间平房，加上原来就有的一间土房子，包括养殖场，按照国家法律，产权怎么定义？是宅基地还是自留地？还是其他？有没有一个具体名称。

2，手续是房屋和养殖场分开登记？还是有一个证件能包括这两个？还是只能有一个能登记？

3，主要是父母年纪大了，想让他们养老，所以想知道目前，这块地的定义。好知道向外出租，出售，缺什么手续。

介绍的可能不够详细，我会根据提问，在补充，希望好心人，做一个详细清晰的解答，好人一生平安。