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房产转让协议问题
02-28 13:41 悬赏 0 发布者:cy1811…… 给我留言 地区:江苏－泰州 回答:(2)
请问办理房屋转让,双方签订了协议没有进行公证,请问这个协议有效吗?
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回复时间：2012年02月28日 13时42分
你好，你问的是房屋买卖吗？房屋买卖以在房管局办理过户登记为要件，协议无须经过公证也是有效的，但是仅仅有协议并不标志着该房屋所有权已转移。
追问：
我转让的房屋房贷还没还清,签了个协议转让给对方,那用什么方法才可以证明房屋所有权转移了呢
回答：
需要将房贷还清或者去银行办理贷款转移手续，之后去房管局办理过户，过户完毕房屋所有权才转移给买家。
追问：
噢那就是说现在签的协议不受法律保护,对吗
回答：
现在签的协议也受合同法的保护，只是不发生房屋所有权转移的效力。合同有效，但物权没有转移。
追问：
噢谢谢你啊 刘律师.
提问者对最佳答案的评价：
回答的比较认真仔细,好
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