房主可以收回包租房子吗？需要赔偿吗？

我家前年把房子包租给一家中介公司，当时我们家第一次出租房子有些事情不懂，包租的拿了合同给我们签，我们就签了。当是我就说了，按现在的房价可能房租也会涨哦，如果市价涨我肯定会涨的。如果家里拆迁我们会提前要回房子的。包租的说行都可以商量，我说还要写到补充协议里面啊，包租的说，这就是形式。没问题的，然后就没有写，去年的时候说要涨200，包租的说，图个不麻烦，好说歹说我妈妈就说明年要涨咯。今年我自己家拆迁了，父母家小就在外面租房子，租金涨的很离谱，没有办法，我父母就说市价涨我们肯定要涨啊。要不就是拿房租租房子，要不就不租了，我们自己住。现在找包租商量涨房租，我们没有大开口，就是要涨一点，包租不同意，我们就跟她说不涨我们不租了。现在包租的威胁说，不租就要赔偿她。我们合同期还有一年，到2013年3月份，我说我们当时不是说好的吗，她说一切按合同。我说那当时让你加补充如果我们拆迁就要回房子，市价涨我们也涨，当时我们一家三口都在场。包租现在一直抵赖。我说我没有不租给你啊，是你接受不了房租，我们没有要多，要的少的不能少了。而且5年不可能签的。我现在只想要回来自己住。我们家能提前要回房子吗？需要赔偿她吗？


另：我家房子在市中心，80平方老实装修，前面的时候，楼上精装修租3500，我们租2500，她还价1800包租了，我们当时有房子住，这套多余的，就便宜租了，去年市价涨幅300多，没让她涨，今年我家拆迁租48平方的都租2400了我们家房子这个情况的都租3500以上，考虑人家也要苦钱，现在准备2300租她，她接受不了，只给2000，。还必须跟她再签5年。都不许涨价。