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福利房转让过户纠纷

重庆－长寿 03-03 19:03 悬赏 20 发布者:a11307…… 给我留言回答:(2)

经别人介绍，于2004年用一万元购买了别人的一套单位福利房，他们单位破了产，但是一直没有解决房屋产权问题，因为他也没有房屋的产权，所以只有等到以后解决时才能过户。
转让时也写了转让协议的，注明了等以后房屋解决时我方出钱，他出面把房子过户过来，有证明人，也有当时转让费的收条。
时间一过就是8年，我们在这里也住了8年，这里面临拆迁，政府要集体解决，补齐房款就可以过户。但是如今房价飞涨，他觉得当年卖亏了，想我们再拿5万元钱他他才配合过户，或者他退回当年的1万元钱，收回房子，否则他就自己去把户过到他自己名下，把我们赶走。
请问我该怎么办呀？家里条件不好确实拿不出钱，也不愿意再拿钱给他了，要是他收回房子，我们一家三口也就无家可归了。现在这里也马上要拆迁，如果不赶快解决，他把房子过户到他本人名下，我们就真的无家可归了。
请问我们到底该怎么办呀？急！！！！

问题补充：

还有就是这份协议是当年请一位律师代笔写的协议，双方签的字，按了手印。不知这份协议有效吗？
因为时间有点久了，那份协议扫描出来不是很清晰，我就把它写上来，请各位律师帮我看看。
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                             房屋转让协议
    甲方：卖房的一方（就是他），性别，年龄，单位，住址。
    乙方：买房方（我们），性别，年龄，单位，住址。
   甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，甲方将现居住的住房转让给乙方，并达成以下一致协议：
   一、甲方将现居住的×××（房子位置）砖混结构住房一套转让给乙方，由乙方永久居住，并享有该房的一切权利。
   二、乙方一次性支付甲方房款壹万元，在交房时付清。
   三、协议生效后一周内交房。
   四、协议自签字之日起生效，一式两份，各持一份。

         甲方：（签字和手印）             乙方：（签字和手印）
                                         日期
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    然后就是那份收据，和这份协议是钉在一起的，对协议上的内容作了一些补充说明和证明人的签字，内容：
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    今收到某某（我方）购××（地址）的房屋转让金壹万元，二次售房的房屋基金由购方某某出资，由某某（卖方）缴纳，特此证明，甲乙双方各持一份。
                                                   甲方：（签字和手印）
                                                   乙方：（签字和手印）
                                                   证明人：（签字）
                                          日期
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情况就是这样了，总感觉有什么是对我们不利，现在那家人居然还躲着我们不联系不见面。我们到底该怎么办呀？眼看拆迁之日不远了，想尽快解决这个麻烦事，请各位，出出主意，帮帮忙！谢谢！

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