该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
2016年9月4日我在中介公司与卖方三方共同签订房屋买卖居间合同,在签合同之前我特别强调房子要求是7
湖北-武汉 09-12 21:25 悬赏 0 发布者:园丁 给我留言 回答:(3) 2016年9月4日我在中介公司与卖方三方共同签订房屋买卖居间合同,在签合同之前我特别强调房子要求是70年产权的普通商品住宅,卖方和中介一口咬定肯定是70年的产权。接下来几天我们通过电话约定在2016年9月12日上午11点到银行进行买卖双方同时到场进行面签。我在2016年9月10日担心卖家以有事为由来不了,特意跟中介进行了时间确认(注:卖方从签了居间合同后就不接我的电话,没办法)。2016年9月12日上午9点我和家人一起去所买小区看了下环境和房子后就立即赶往银行准备面签,但等我们到达银行后中介突然通知我们说卖方有事来不了,让我们先办手续,卖方再补充,我们觉得有风险不同意这么做,在等待的时候让中介给我看房产证和公证书,这时我的哥哥发现了房屋产权只有40年的一个事实,并询问我。我立马跟中介进行对质,他们立马把房产证收起来,然后不给我们看了,并擅自离开了。此时随行的朋友通过百度也查到了卖方的信息,原来卖方是另外一个中介公司。我们发现自己原来受骗了,从一开始就一直催促我签合同,缴纳定金,隐瞒房产事实,并作出虚假承诺。2016年下午我们一直在中介公司等待解决问题,不断要求卖家出面,当面对质,但卖家依然不出现,而中介公司隔一会就来一个人给我们灌输70年和40年产权都是一样的,没有什么区别的歪理,我现在要求他们找到房东,并对70年产权这件事情做出合理的解释,要是确定不是70年的,这个房子我当初怎么也不会去看,也不会去买,现在我只想他们退还定金和中介费,至于赔偿金(按成交价的10%)我不知道能不能要求,恳请律师帮我做做分析,我该怎么来维护自己的合法权益,该采用什么步骤合理合法?谢谢了。
问题补充:
找他们赔偿的话。我该采用什么步骤
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 赵淑棉律师
- 271积分
回复时间: 2016-09-12 21:28
您好。您可以选择继续履行合同,购买房屋。或者解除合同,要求对方赔偿。因为涉嫌欺诈,要求中介退还中介费
追问:
房子只有40年的产权,和我想要的70年产权的房子差别太大了,我接受不了,但是现在卖方不露面了,我打电话也不接,中介当着我打电话就说不接,出去后自己打就说打通了,然后又开始做我们的工作,说40年和70年的是一样什么的。我现在就想拿回定金和中介费,居间合同里面约定在2016年9月15日之前我和卖方要配合中介向银行提交按揭贷款申请的相关资料并申请按揭,完成面签,我担心时间过后他们说我违约。按照法律流程,我该怎么办啊?
回答:
这个就需要看合同如何约定的,您可以先起诉要求解除合同。收集证据
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间: 2016-09-13 08:25
直接带上合同,电话预约后,到律所咨询。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2016-09-13 11:47
你好,对方有欺诈行为可以起诉解除合同,要求对方赔偿。还可以要求中介退还中介费。您可以给我来电说明一下详细情况,我好帮您做出有针对性的指导。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 通过中介公司购买一套二手房,已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房 0个回答0
- 我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同,并缴纳了定金和中介费,现买 3个回答0
- 与中介和卖方委托人签订房屋居间合同后,卖方反悔,不卖房子 6个回答0
- 二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议,也已交了一万元定金,但 1个回答0
- 周律师您好,我在一房产中介公司与卖方签订二手房买卖合同,由于之前 4个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答