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租房合同到期后，没有续签合同，但是一直交房租，房东让我今天搬出去，我该怎么维权？
上海－浦东新区 03-12 16:20 悬赏 0 发布者:zjsmd1…… 给我留言 回答:(7) 租房合同到期后，没有续签合同，但是一直交房租，房东让我今天搬出去，我该怎么维权？现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号，合同到期后，我们没有续签合同，但是一直交房租，房租是一个季度交一次。合同到期后，我们5月20号交了3个月的房租，交到8月底；8月20号左右又交了3个月的，应该是到11月底，应该是这个月底。 房东通知我们从明年开始（11年1月）要涨150元房租，我们就说我们不租啦。房租是交到这个月底的。 房东很生气，让我明天必须搬走，不然后果自负。 我想知道我的房租是交到月底的，我凭什么要现在搬走？因为合同到期后，没有续签，但是一直交房租，是不是原来的合同继续有效？现在应该是不定期合同，我有必要提前一个月告诉房东吗？ 合同到期后，房东没有退押金给我们，现在我们要求搬走，不租了，房东说我们违约，要让我们交违约金。 而且房东恐吓我说如果明天不搬走，他找人把我东西扔出去，并且告我非法居住，我已经交了房租，为什么还是非法居住？ 我该如何维权？找那个部门？有什么相关的法律条文没有？ 急急急！！！！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-12 17:25
既然交了房租，是因为房东涨房租而不能续租的话，你们住到合同期满搬就可以了，不要理会他，到时候搬走就是了
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260549积分
回复时间： 2012-03-12 17:53
住到合同期满搬，不要理会他。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-12 20:28
住到续交的房租期满
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-03-13 01:26
目前已经是不定期的租赁合同，您可以住到房租实际交付到的时间。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-13 10:58
你好，你的情况一般是这样处理的：
1、《合同法》第二百一十五条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
2、故你可以住到续交的房租期满
1、《合同法》第二百一十五条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
2、故你可以住到续交的房租期满
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-13 15:24
您好！你交了房租可以住到租期满搬走
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-03-13 21:45
协商不成，起诉解决。
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