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我是否违约了?我要如何赔偿?
11-08 14:10 悬赏 20 发布者:周鼎仪 给我留言 地区:北京-丰台区 回答:(3)
我所租住的小区是一个网通社区,要想上网,就必须打洞,打洞也是装宽带的时候中国网通所要求的。这是所有小区用户想要上网的选择。我在租的房子里想装宽带,我按中国网通的要求并派人在墙上打了一个小洞。房主发现后,要求解除租房合同,并要我赔偿损失10000元。
我与房东所签合同中对此有的规定是:甲方因使用不当或者其他过错责任造成房屋及附属设施的损坏,甲方负责维修和赔偿;甲方私自改装、改造线路,所造成的损失,甲方负责维修和赔偿。
我想咨询的是,因这个小洞,房主可以解除合同,并要我承当合同违约责任么?我需不需要因这个小洞给房东进行赔偿?房东提出的赔偿损失该怎么算呢?
我与房东所签合同中对此有的规定是:甲方因使用不当或者其他过错责任造成房屋及附属设施的损坏,甲方负责维修和赔偿;甲方私自改装、改造线路,所造成的损失,甲方负责维修和赔偿。
我想咨询的是,因这个小洞,房主可以解除合同,并要我承当合同违约责任么?我需不需要因这个小洞给房东进行赔偿?房东提出的赔偿损失该怎么算呢?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2008年11月08日 14时28分
1 依据合同,没说可以解约,2 应该赔偿,3 应以实际损失为限
提问者对最佳答案的评价:
很中肯!
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-11-08 14:35
律师个人理解你是不需要赔偿的,房主解除合同也没有道理 ,你退还房屋时将洞堵上恢复原来的样子即可的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-11-08 16:07
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