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房子纠纷、。急急急
03-16 23:19 悬赏 35 发布者:妞、妞 给我留言 地区:广西－桂林 回答:(7)
我大伯生前口头赠送一间地皮给我爸。。但是没有什么证明只是口头。现在我爸爸房子建起来了。。还没有房产证。。几年过去了。我大伯过世了。。现在大伯的儿子又拿的以前，可以证明那地皮是我大伯的。。现在大伯的儿子就是说不承认以前大伯赠送地皮给我爸爸。。请律师帮帮忙。。这样的情况下。。那房子还是能我爸爸的吗？还是说要还给我大伯的儿子？？？
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间：2012年03月16日 23时32分
第一，你要尽可能找到多一些证人证实赠与事实的成立；
第二，要确定土地的性质，你大伯能否自行处置？
第三，可以诉至法院要求确权，即确认土地及房屋的合法权利人为你父亲；
第四，也可以等待对方起诉，如对方提出确权之诉，你可以搜集有关赠与成立的证据予以抗辩；
第五，如果对方提出侵权之诉，要求你返还土地，你可以从两个方面抗辩：A、土地赠与关系成立；B、已超过诉讼时效。
第二，要确定土地的性质，你大伯能否自行处置？
第三，可以诉至法院要求确权，即确认土地及房屋的合法权利人为你父亲；
第四，也可以等待对方起诉，如对方提出确权之诉，你可以搜集有关赠与成立的证据予以抗辩；
第五，如果对方提出侵权之诉，要求你返还土地，你可以从两个方面抗辩：A、土地赠与关系成立；B、已超过诉讼时效。
其它答案
- [广西-桂林]
- 陈祖权律师 VIP
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回复时间： 2012-03-15 08:58
没有证据，难搞，可以找些人证。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-15 09:55
找人证证明。
建房时间这么久，你大伯和你堂兄一直都不提异议，也可表明赠与关系。如协商不成，可提起诉讼确权。
建房时间这么久，你大伯和你堂兄一直都不提异议，也可表明赠与关系。如协商不成，可提起诉讼确权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-15 11:10
有证据才好办
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-15 23:26
该案已过诉讼时效。
追问：
那本案应适用于什么法？还是物权法？
回答：
适用民事诉讼法。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-17 12:18
该案已过诉讼时效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-17 18:16
你们的案子比较复杂
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