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定金与订金 违约的赔偿
03-15 14:19 悬赏 0 发布者:红罗卜dy 给我留言 地区:四川-德阳 回答:(5)
定金与订金在法律意义上有何不同,房东收了订金,却又反悔,订金可否要求双倍返还?
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最佳答案
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 电话:13980616860
- 146985积分
回复时间:2012年03月15日 14时21分
你好,定金才能要求双倍返还。订金只能按原来交多少还多少,如果约定是订金的话,房东违约,可要求其支付违约金。若有疑问欢迎致电或当面咨询(咨询免费)
提问者对最佳答案的评价:
谢谢你!
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-03-15 14:22
可要求双倍返还。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-15 14:23
你好,给你如下回复:
第一、定金才可以要求双倍返还,订金不可以
第二、如果是订金可以要求承担违约责任或者缔约过失责任
第一、定金才可以要求双倍返还,订金不可以
第二、如果是订金可以要求承担违约责任或者缔约过失责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-15 14:28
a,定金是指付款的担保,比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为货款,如果卖方没有按照合同履行供货义务,则应当承担双倍返还定金的责任。总而言之,定金是担保之意,也是法律中的用语。
b,订金是一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
定金才能要求双倍返还。订金只能按原来交多少还多少,如果约定是订金的话,房东违约,可要求其支付违约金。
b,订金是一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
定金才能要求双倍返还。订金只能按原来交多少还多少,如果约定是订金的话,房东违约,可要求其支付违约金。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2012-03-15 14:33
定金与订金在法律上有着显著的区别。具体不同点如下:
一,定金,是指付款的担保,比如在买卖合同中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金;如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便抵作货款。如果卖方没有按照合同履行供货义务,则应当承担双倍返还定金的责任。总而言之,定金含有担保之意。
二,订金,一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证是单方的,比如在买卖合同中,它只对买方形成约束,即买方对卖方的保证。若卖方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若买方违约,卖方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
你所说的情况,如果你交付的钱款写明是订金,就无法要求双倍返还。只能要求房东退还订金。
一,定金,是指付款的担保,比如在买卖合同中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金;如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便抵作货款。如果卖方没有按照合同履行供货义务,则应当承担双倍返还定金的责任。总而言之,定金含有担保之意。
二,订金,一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证是单方的,比如在买卖合同中,它只对买方形成约束,即买方对卖方的保证。若卖方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若买方违约,卖方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
你所说的情况,如果你交付的钱款写明是订金,就无法要求双倍返还。只能要求房东退还订金。
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