该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房房屋买卖合同,卖方以夫妻离婚房产有纠纷为由,拒绝履行合同
北京 09-19 16:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(18) 二手房房屋买卖合同,卖方以夫妻离婚房产有纠纷为由,拒绝履行合同,并称属于不可抗力,请问卖方的主张成立吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2016-09-19 16:43
你好,需要结合具体的案情和证据来分析,建议委托律师介入调查取证,处理相关诉讼维权事宜。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2016-09-19 16:43
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1091720积分
回复时间: 2016-09-19 17:04
不能成立的,可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
- 46215积分
回复时间: 2016-09-20 02:13
不成立,二手房买卖维权,详询来电微信
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2016-09-19 16:42
您好,需要根据合同的具体约定,建议您咨询律师后处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-19 16:45
您好,不属于,详细电话咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-19 16:45
您好,不属于,详细电话询问
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2016-09-19 16:46
该房产是否属于夫妻共同财产?可以来电详谈。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454244积分
回复时间: 2016-09-19 16:50
您好,可以您咨询律师后处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-19 16:51
协商不成可向法院起诉.不属于不可抗力.
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2016-09-19 16:51
你好,协商不成可以诉讼维权。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2016-09-19 16:58
不属于不可抗力;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 韩小庆律师
- 20019积分
回复时间: 2016-09-19 17:05
卖方的主张是不成立的,你可以到法院起诉,要求履行合同,支付违约金
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-09-19 17:08
一般不属于
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-19 17:16
不属于不可抗力
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2016-09-19 17:22
您好,可要求继续履行,并支付违约金
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2016-09-19 17:23
你好,如果卖方共有人不同意出售房产,买卖合同应当无效,买方可以要求卖方承担赔偿责任
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2016-09-19 17:49
绝对不成立 可以放心 离婚不是不可抗力 因为还没有离婚 还没有起诉离婚。所以其理由不成立
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 卖方拒绝履行房屋买卖合同,还想说我违约 2个回答25
- 二手房屋买卖合同纠纷案 8个回答10
- 二手房,房屋买卖纠纷 1个回答20
- 在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约 4个回答0
- 一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期? 5个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人,他们用“孝顺”来绑架我,让我很痛苦,该怎么办?
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚,没有离婚证,只有判决书,再婚需要带什么证件领证?
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养,但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好,我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了,两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表,上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
- (陈铠楷)(2023-10-14)·我父亲不是亲生的,也没有和我妈登记结婚,他在开车时打我,犯法吗