复杂的买卖合同纠纷

2011年购买二手门面房的经过：卖方指定了中介，并与我们协商要中介通过法院判决过户节省费用。于元月10交纳2万元定金，于元月11双方签订了一份协议书，内容是配合中介到法院出调解书依据的收条是虚假的。元月17日三方签订了买卖合同书，约定买方先支付60万元房款，办理房产确权手续当日支付余款。“一切过户税费及法院判决费用由买方承担”。双方于2月28日前到相关部门办理房屋产权转移手续。补充条款约定卖方积极配合买方办理土地证过户手续。我于元月18日支付卖方60万元，支付中介5.85万元打包过户款。元月19日开庭当时出了调解书。但是后来由于种种非本人原因没过成户。2011年3月1日税务局税收征收办法改为以房屋评估价收税，因此用调解书过户无法省税。中介不办过户，卖方不出钱还要余款。于是我按照合同约定于3月24日申请执行，对方于3月25日向检察院申请了抗诉。法院根据检察院抗诉进行了再审，在再审还未开庭时，卖方提交了反诉状要求解除合同，后又提交了申诉状还是要求解除合同。经过一审、二审，撤销了调解书同时确定合同有效。收到判决后我立即要求过户，卖方不理。后我又起诉了卖方要求履行配合过户。当开庭时间确定后，我的律师因为有一个刑事案件在外地开庭而冲突，但是法院怎么协商就是不改时间，并且说律师到不了可以让当事人出庭。我和律师商议后决定暂时撤诉。但是对方迟迟不给出撤诉裁定。后来审判庭在没开庭的情况下，收了卖方60万元的过付款。再后来拖了快半年，告诉我卖方反诉要求解除合同，法院做工作没有做通，还要就卖方的反诉开庭。我当时提出异议：法院撤调解书的判决刚确定合同有效，卖方要求解除合同还有必要开庭吗？法院不理，强行下传票。结果经过两审，驳回卖方请求。在此期间，我多次去税务局咨询，又在税务局的介绍下到12366进行举报，要求对卖方所收的60万元进行征税。税务局于2012年7月向卖方强制征税，11月划入国库。2014年又在我们的强烈要求下，征求了卖方的滞纳金。由于卖方仍然拒不过户，今年5月我再次起诉。第一次开庭因卖方未收到法院传票而没开成。当9月份开庭时，我要求看对方土地证以便计算损失，对方没有拿出。下午在法官的要求，对方代理人说自己还没有土地证。我提出卖方这么多年有意隐瞒其不具备过户条件的事实是欺诈行为。后来我到土管部门了解，卖方当时说房屋土地使用年限是40年，但实际只有30年，目前己快到期，卖方办出土地证的可能性不大。
在赔偿问题上我与代理律师产生意见分歧。想问下：1、卖方的这种行为是否构成欺诈，我能否向法院要求增加赔偿的诉讼请求，依照合同法第113条第2款和新消法第55条向其要求已付60万元房款的3倍赔偿。2、卖方的上述行为是否涉嫌刑事犯罪。请各位律师在百忙之中给我这位步入买房陷阱的迷途之人指点迷津。