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这算不算违约？要不要扣违约方的钱？在线等。急￣￣￣

03-21 09:21 悬赏 0 发布者:dzwind 给我留言地区:山东－德州回答:(9)

买房时，我们签订了“合同自订立之日后半个月内把户口迁走”这一条，并且压了卖方1千元做为违约金，半年后并没有把户口迁走，卖方说理由是派出所的原因没有给迁，所以一直拖到第8个月才把户口迁走。
卖方按合同的规定违约了3个月了，卖方算不算违约？我可不可以扣他的钱，扣他多少？

问题补充：

买房时，我们签订了“合同自订立之日后半年内内把户口迁走”这一条，不是半个月。违约了2个多月。

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最佳答案

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间：2012年03月21日 12时45分

你好，根据契约自由原则，合同有约定，依照约定办理就是了。

其它答案

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-03-21 09:26

合同有约定，按约定执行，你们可以扣违约金1千元。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-21 09:28

属于违约，可以扣除。

[山东-济南]
李海英律师
59757积分

回复时间： 2012-03-21 09:29

卖房属于违约，你可以扣留对方的1000元。

[-]
电话：
57441积分

回复时间： 2012-03-21 09:50

既然是有合同那就应该按照合同约定的来执行，违约金你可以全额扣下。

[山东-济南]
于柱律师
42205积分

回复时间： 2012-03-21 10:35

理论上可以全扣，但对方既然迁走了，适当返还一点也可以

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556122积分

回复时间： 2012-03-21 19:45

按违约处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-21 21:25

属于违约，可以扣除。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-03-21 21:31

视乎合约而定

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