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租赁店铺订金可以要回?

广东－广州 03-22 12:35 悬赏 0 发布者:蔓丝给我留言回答:(2)

我于2011年3月16日看了一商场(老商场新装修)店铺.并交了两千元定金.
商铺管理方说在3月底或4月初开业,但目前为止,店铺新装修的也就30%左右装修中,大部分都未动(因此该月底或下月初开业有很大的问题).问该问题时,出租方给的解释是:他们要统一通知店家装修.
而装修好的30%是商铺四周独立的店面,商铺中露天式的76家,只一家装修.我方承租的是一露天商铺.

现看该商铺招租方面商铺承租比有70%没到位,决定不租该店面,请问:订金可以要回吗?

当时签了一份合同审批确认表.

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回复时间： 2012-03-22 22:08

能要回

追问：

商家给出的开业日期只是口头上的,没有进入书面形式.不过我方有两家商铺,当时出租方给出的开业日期都是说的是2012年3月底或2012年4月初.
请问口头给定的开业日期及出租方给出的"露天商铺基本出租了,装修待通知",可以算做一种约定吗?
如果露天商铺不是基本出租,而是出租方招租的一种策略,可以以次要求退还订金吗?