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铺面转让纠纷
四川－成都 03-22 20:37 悬赏 0 发布者:wenwen…… 给我留言 回答:(10) 律师，你好！我想咨询一个关于铺面转让的问题。我有一个铺子是在11年的2月底从之前的老板手中转让过来的。当初是签了3年的合同。转让费收据是和之前老板打的。房屋租赁合同是和房东签的。现在我做了1年不想做了想转出去。但是这个时候房东站出来说等合同期满时要把房子收回去。不会给续签。所以就造成我想着不想做但是又没法转出去了。我想问我的转让费还要得回来吗？
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 706809积分
回复时间： 2012-03-22 21:09
答：你在合同期内有权转让，转让合同期限不能超过原合同期限。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-22 21:46
如果合同约定了你享有转租权，那么，你可以交房屋转租。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-03-22 21:47
协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-03-22 21:59
起诉维权
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间： 2012-03-23 08:51
起诉维权
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-23 10:07
你好，如果合同约定你可以转让那么就转让，不能的话就支付违约金解除合同。如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-03-23 10:51
你好，关键看你和房东的租房合同中约定是否可以转租。如果可以转租，转让合同期限不能超过原合同期限。不能转租，建议协商解决，否则你会承担违约责任。如有疑问，欢迎来电或到所里咨询。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 118019积分
回复时间： 2012-03-23 13:00
可以进行起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-23 15:38
据你所述，很难要回转让费。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-29 09:12
经房东同意的，转租行为有效，你没有理由要求退换转让费。合同是三年，按合同履行，至于续签订的事等合同满期后再谈吧。你可以获得房东的同意再转租啊，
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