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宅基地转让纠纷
02-15 09:44 悬赏 0 发布者:阿铭 给我留言 地区:江苏－连云港 回答:(2)
您好！我与前年从别人手中买了一块宅基地，当时是把宅基地发票给我，我把钱付给对方，并且办理了城市建设许可证。当时对方是委托其父亲和哥哥同时来拿的钱，现在对方反悔说不是本人卖给我的，到法院起诉说是非法买卖。请问这个官司我能赢吗？
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间：2010年02月15日 10时03分
答；不属于非法买卖；宅基地使用权是可以转让的，本案属于效力待定的合同，如果有证据能够证明他的父亲和哥哥享有代理权，此合同有效；如果父亲和哥哥没有代理权但是事后本人对买卖合同进行了追认，此合同生效；否则合同无效。
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