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土地

北京－东城区 03-25 10:58 悬赏 0 发布者:哈浩然给我留言回答:(13)

我与丈夫91年签定协议一次性付给父母生活费，养老费，丧葬费，由弟弟和弟媳妇负责2老的养老送终等一切问题。协议规定以后2老不得再干涉我们。父母的土地及财产归弟弟所有。但94年我弟弟去世后，弟媳妇不再赡养我婆婆。我又一次付生活费，养老费等费用。请问弟媳妇还能占有全部土地和财产吗？我有权利得到部分土地和财产吗？

问题补充：

现在土地要征收了。征收后的费用。我有权分得吗？

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常相坤律师 VIP
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回复时间： 2012-03-25 11:14

你好，如果系父母的财产，可以再次协商解决。因为你父母的土地及财产现在仍然是你父母的。

[北京-西城区]
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回复时间： 2012-03-25 11:16

主要看谁与谁订的协议，以及土地使用权归属

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张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-03-25 11:23

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，如果对方违约，可以要求撤销协议，按法定继承处理。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-03-25 10:59

如果你弟弟他们未按协议履行，你们可以起诉解除原协议，你可以继承父母的财产

追问：

我公公去世后。延长土地承包合同上是我弟媳妇签字的。我弟弟去世后，我婆婆还在，弟媳妇并不赡养我婆婆。请问：我弟媳妇有权利霸占所有土地及财产吗？

回答：

农村土地承包合同是根据户口通过村集体来承包的，即使你弟媳签的名字，承包权人也非她，而是村民承包。如果你表述的是有偿承包土地，要看谁出的钱，来根据具体情况分析

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2012-03-25 11:04

弟媳不是法定继承人，对你父母没有赡养义务。
弟媳也不是法定继承人，不能继承你父母的遗产。
你弟弟已经去世的情况下，你对父母还是有赡养义务的。
你父母的遗产，有遗嘱的应当按照遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承，由你父母的父母（如果健在）和你父母所有子女平均分割。
你弟弟去世后，属于弟弟的份额由你弟弟所有子女代位继承。
根据你的描述，你可以基于继承要求分割父母的遗产。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

我的补充： 2012-03-25 11:06

关于你提到的协议，我要说明一下，如果是你们和父母签订的，那么父母有参与，是遗嘱性质的，你父母的遗产按照代位继承，应当由你弟弟所有的子女继承，你无权要求分割。
但如果是你和弟弟之间签订的，没有父母的参与，那么属于无权处分，是无效的。你父母的遗产，还是应当按照法定继承，现在由你和你弟弟所有的子女继承，你继承一半，你弟弟所有子女继承一半，和其他人都没有关系。

追问：

协议是我丈夫和弟弟，弟媳妇4人签定的。我丈夫也去世了。我是大儿媳妇。在我公公、弟弟、丈夫去世后，我又给婆婆拿出养老费，生活费，丧葬费等，我有权利继承土地和财产吗？

回答：

协议属于无权处分，无效的，不具有遗嘱性质，你公婆的遗产还是按照法定继承。
你是媳妇，没有赡养义务，也没有继承权，你公婆的遗产应当由你丈夫和丈夫弟弟所有子女继承，你丈夫继承一半，你丈夫弟弟所有子女共同继承一半，和其他人都没有关系。现在你丈夫也去世了，那么你丈夫那一半也代位继承，由你丈夫所有子女继承。
关于农村土地的话，如果承租人还是你公婆，那么你公婆去世的情况下，村里是有权收回土地的，如果你想继续承租，直接向村委会申请重新签订承包合同即可，土地产权是归集体所有的，不存在继承的问题，这个对于你弟弟的媳妇也是一样的道理。