产权纠纷

协议：经甲乙双方自愿达成协议，将甲方。。楼一楼大套《。。。平米》出售给已方，总价。。万元，甲方将提供变更后的房产证，乙方将在一年内付清所有房款，不得违约。本协议自双方签字后生效，该协议一式两份，乙方付款后甲方提供收条为证。双方签字及时间2010.11.21.
这是甲方借给乙方房产证签的协议，几天后把甲方证过户到乙方的名下，乙方拿去贷款，一年后甲方们向乙方要证，乙方说给证给钱都可以，几天后乙方又说证要卷进贷款的纠纷，让甲方先拿钱，甲方以为是真的，就接了钱，等纠纷结束再要证，谁知这是谎言，眼看甲方的房子要开发成商铺，乙方早已把抵押的证拿到乙方的手里，也没打官司，甲方们才发现骗局，现在乙方又拿证去贷高利贷，甲方打电话不接。当初是想把证借给乙方，担忧证长期被抵押，就写了上面的协议，没成心卖的意思，乙方也没有像协议约定在一年内给钱，给钱是在2012年元月8号以后，给钱的时候乙方早把抵押的证取走了。甲方在办过户时只提供了此协议和身份证复件，还有在名字下写了个愿意过户到乙方名下的申请，甲方没有在上述协议和过户手续里签字，甲方在房产股工作， 你说现在该怎么办对甲方们有利，钥匙在甲方们手里，房子甲方们租给别人还没到期，甲方想先找乙方谈谈，实在不行该怎么办好呢，甲方们等乙方起诉，还是甲方们先去起诉呢?过户时提供的证据要不要全部从档案中拿走？若拿走，对甲方们房产部门有制裁吗？也就是只有在证上作了过户，没有把档案过户。甲方们这里过户只在原房产证附记栏内加注过户内容，不做新证给乙方。甲方们只想要回证，解除协议，退乙方的钱，保住房子，该准备些什么？麻烦你了，帮帮甲方们吧！