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急急急 咨询购房算2套还是3套房问题
湖北－武汉 03-27 18:47 悬赏 0 发布者:糖果宝宝 给我留言 回答:(4) 我老公名下有2套房 我名下没有房 如果我老公现在把名下的一处房子过户到公公婆婆名下的话（老公的户口是单独的 不跟公公婆婆一个户口本） 我现在购房是算2套房呢 还是算3套房呢？ 过户的手续和费用大概是怎么样的呀？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348371积分
回复时间： 2012-03-27 18:59
您好 您好 要以房管局 的登记为准
正常情况下 应该算是3套
过户的费用 我给您找了法律依据 房产过户费用二：卖房人应缴纳税费：
1，交易费：3元/平方米
2， 营业税：差价5.5%（房产证未满5年）
3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会有出入：
正常情况下 应该算是3套
过户的费用 我给您找了法律依据 房产过户费用二：卖房人应缴纳税费：
1，交易费：3元/平方米
2， 营业税：差价5.5%（房产证未满5年）
3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会有出入：
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-03-27 19:39
要以房管局的登记为准
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-27 20:43
你好。属于三套房。
- [湖北-黄冈]
- 宋飞律师
- 2883积分
回复时间： 2012-04-11 17:06
应该属于第三套房子，现在武汉限购房政策卡得比较严，建议三思而后行
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