有关三手房东是不是没有法律政策来约束他们

我是今年刚毕业的毕业生在2016年4.25的时候在中间的介绍下面租了三手房东的出租房。合同到期日是今年10.25日 按照合同要求要在钱15天通知房东要搬出房子的消息。我在10.2号的时候通知了房东。于是在我没完全搬走的情况下他没经过我的允许撬开我的房门锁进入我的房间，我本来也不想把事情闹大就当没发生结果在10.4号的时候他打电话来说：“我有个租客想在你的房间住一晚上”在我的再三询问在下，他承认是他朋友。他想让他朋友住我房间，那我当然不能同意的这个触犯了我的底线。他看我不同意于是就说“我的洗衣机脱水怎么坏了，抽水马桶也堵了。你是不是要有所赔偿”。我认为这是在无理取闹（本来就是合租房，在合同里面也没有这一项如果是我住的房间有东西被我损坏我会照常赔偿。） 这个房东已经不是一次出现这种情况了。因此我想通过法律咨询来解决此事也让别的租客以后小心。