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律师，您好！我买了一套房子，房东银行有按揭，我们已经签订了购房合同

江西－南昌市 10-09 07:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(1)

律师，您好！我买了一套房子，房东银行有按揭，
我们已经签订了购房合同，但房东把房产证丢了，现在补办房产证，房管局要求房东出示他项权证，因为房东贷款未还清，银行不给他项权证，现在房东要求我们先帮他把贷款还清（双方商量大概一人一半），同时房东把他父亲的一套房产抵押给我们作为保障（）

'

问题补充：

但他父亲的房子也还欠银行60万，市值约90万。
我想问：万一房东把房子抵押给了别人，又卖给我们帮其付了一部分首付款，如果后期起诉程序会比较复杂吗？起诉能成功交易这套房子吗或是挽回损失吗？有没有方法可以查询到房子是否有被低押给别人呢？

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回复时间： 2016-10-09 08:42

有抵押问题不大

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