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关于已签意向书中的租房保证金在合同谈判不成后是否能索回？
上海－闸北区 04-01 16:38 悬赏 0 发布者:leonzo…… 给我留言 回答:(4) 请问律师：我公司在拟在某商务楼租借办公用房，谈合同前房产公司在签意向书规定：交房日为4/16，双方在这日前签合同，并已支付租赁与物业管理各首月的保证金。否则一个月的租赁与物业保证金不予返还。现在，我公司已提前了一月保证金，并签了意向书，但在谈合同时发现霸王条款双方未谈妥。我公司书面要求其退回一月的保证金，对方示公函明确不退。不知我公司在法律上是否要得回这保证金？期待专家意见。
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-04-01 17:35
应当返还。协商不成，起诉解决。若需帮助，可来电或预约向我当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-04-01 18:07
应当返还
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2012-04-01 18:12
对方应当返还，如协商不成，可以起诉解决。可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-04-01 23:46
初步判断，可以要求返还，为慎重起见，建议带材料预约律师当面咨询，委托律师处理。
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