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新买的房子房产证还没有拿到，现在要拆迁，我该怎么办
上海－奉贤区 02-23 13:24 悬赏 0 发布者:点靓生活 给我留言 回答:(3) 2009年7月买了一套动迁房，因为开发商的原因至今未拿到房产证（小区内约有30户都未拿到，上一次告知约2010年6月左右可能拿到。开发商的霸王合同中并没有对他们的违约处罚），我已付了大部分的房款，房屋已装修、入住。可是现在有消息说我们这一排的房子要拆迁了，请问我没有房产证，能和别人一样得到相同的补偿吗？还是说没有房产证，就什么都没有了？我应该怎么保护自己的权益？
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回复时间： 2010-02-23 14:23
要是你买别人的动迁房，按照上海的规定，动迁房在5年之内不能买卖！要是在5年之内，把拆迁补助的钱物给了原来的拆迁户，那你可以要求卖方补偿你的购房款！
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