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关于房屋买卖，土地过户
山西－临汾 04-09 20:10 悬赏 25 发布者:a98636…… 给我留言 回答:(2) 你好，我想咨询一下，买了别人的房子 土地没过户 协议写的是买主永远使用，手续是卖家包办齐 可是他现在不办土地过户手续 要是打官司的话 赢的几率有多少？
问题补充：
麻烦各位律师帮忙看下协议就是这样写的,要是上了法庭打官司，赢的机会有多高，谢谢各位了
关于买卖房屋
甲方王，乙方贾，经甲乙双方协议，甲方王，将旧房屋三间，付屋林权证在内，柴山，承包的荒山，卖与乙方贾，期具体协议如下
1.房屋及付寿物，得款2万元整
2.二人承包合同在内，土地使用权，永久交与乙方贾使用
3.房屋买卖手续，由甲方承担办理
4.凡林边土地等界线，由甲方负责解释
5.甲乙双方必须代表全家的一切责任
6.付款方式，款正两清
甲方:王
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全部答案
- [山西-临汾]
- 常利军律师
- 5206积分
回复时间： 2012-04-09 20:46
你可以依据协议要求卖方履行义务
追问：
可是卖方现在不履行义务，土地使用证不给买方过户，他这样做合法吗？买方怎么办？
回答：
他的做法是违反双方约定的。你可以通过诉讼途径，要求对方办理过户手续
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-09 22:22
看证据情况
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