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房屋拆迁问题

甘肃－武威 10-20 11:21 悬赏 0 发布者:yangwe…… 给我留言回答:(3)

我想咨询下我们家遇到拆迁问题，我在自家养殖区场地内修建了几间房子，大概134平米左右，自己也有宅基地审批表面积560平米，现在要拆迁了，拆迁的人说我那个房子属于养殖区，不能按照住房计算赔偿，我的养殖场的总面积是1500平米，位置在我家门前面，虽然说是前后院，但是是两家人，两个户口本，人家拆迁的人就说要按宅基地的前后院计算，前院的宅基地面积也只能按照老院子的前院计算，不能按照新户主的宅基地计算，我想问问这样合法吗？新院子的宅基地手续还作数吗？我该怎么维权？谢谢

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回复时间： 2016-10-20 13:37

您好！
不合理，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。