已解决问题

二手房买卖，

10-22 01:44 悬赏 5 发布者:zhangp…… 给我留言地区:广东－广州回答:(1)

二手房买卖，合同里特别约定，房东手写要求一个月内银行贷款付清，但手写部分未填写违约条款，另合同里违约责任部份有逾期15天未付清作悔约处理；现买方一个月内银行贷款未付清，但未超过逾期15天付清，算不算违约?打官司有胜算无？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[广东-广州]
徐玉杰律师
电话：13825131966
40553积分

回复时间：2016年10月22日 11时47分

如果卖方另加一个条款，约定贷款要在签订合同后一个月内到账，贷款在一个月内没有到账，逾期十五天，就属于违约。

追问：

问题是房东手写条款只写了“要求买方一个月内付清全款”，没有另加一个月内未付清的违约责任，但整个合同里格式条款中违约责任是这样写“买方中途不买及逾期15天未付清，作买方违约处理。这样是不是说，虽然我未按房东要求1个月内付清，但不超过45天，并已付清。我算是不违约的。现房产已过户，房东以我1个月内未付清想再敲我一笔，我坚决不同意。不然他就要告我违约，如打官司，我的胜算有多大？

回答：

可以这么理解。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答