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购房订金问题
02-26 13:39 悬赏 10 发布者:lhc88 给我留言 地区:重庆-忠县 回答:(2)
我的朋友准备买吴某在场镇自己修建的一栋楼房.由于吴某已经移民到外地,所以他急于想卖.开始我的朋友问他有房产证?他说有,于是就以28万谈成.吴某要求先给五千元的订金,吴某才从外地赶回来签定协议.于是我的朋友就给在本地的吴某的妻子缴了五千元的订金,她也开了收据.可以等吴某回来后,却说没有房产证,只有国土证,从国土证看到他建房的土地出让期明年11份就到期了,于是我的朋友就没有和他签购房协议.要求对方退回订金,不买了.吴某说是我朋友违约,不退回订金.吴某又准备把他的房子卖给别人.请问:吴某这种行为属于诈骗吗?我的朋友要怎样才能要回他的订金?谢谢您的回答!
问题补充:
卖房子的吴某已经回到湖南
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