该问题已关闭

房产继承问题

江苏－南京 02-26 16:34 悬赏 0 发布者:jiehuo…… 给我留言回答:(2)

您好！目前我遇到一个问题，寻求您的帮助。
我的父亲带我，继母带一个女儿，于1999年组建家庭，继母名下有一套房子。姐姐婚后一直和父母居住至今。我并未在家里居住。2008年，父亲提议购买一套住房以后由我居住。当时继母同意，前提是房产证写父亲的名字，继母为共同购房人。新房总价40万，预付款12万，按揭贷款28万元10年还清。预付款中有4万是由我支付，其余8万由继母支付。另外，我每个月还贷款2000元（留有转账回单），剩余的近1000元由父亲支付。房子装修费用由继母承担，购置家具和家电的费用都是由我承担。现在我有以下问题，请帮我解惑：
（1）在父母百年之后，继母名下的房子谁有权继承？是姐姐，还是我？还是一人一半？
（2）在父母百年之后，新购的父亲名下的房子谁有权继承？如果是我和姐姐一人一半，姐姐和我争新购房的房产，我该怎么办？毕竟我承担了一大部分的还贷责任，而姐姐一分钱没有承担。
（3）如果将新购房的房产证名字改成我的名字，需要征得父亲、继母、姐姐的一致同意吗？
希望能得到您的答复。
致谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[-]
zjb1013
给我留言
849积分

回复时间： 2010-02-26 16:43

第九条、继承权男女平等。
　　第十条、遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。