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村子房屋拆迁理赔
浙江-温州 10-26 23:50 悬赏 0 发布者:s17231…… 给我留言 回答:(1) 你好律师,我们家里有两间通的房子,但是只有一个门牌,现在村里要拆迁建大厦,每位村里理赔都是一间店铺,一间大厦,不过自己房屋占地面积如40平,那么理赔120平的大厦,80平需要1000元1平购买,这个是村里房地产和我们的协议,现在大家都签字了,只有我们家和隔壁还没有签字,原因是村里说,我们房子在93年飞机拍摄的时候还没有建筑,不能分到店铺,只有大厦,但是里面很多村民没有门牌,房子比我们后面建筑的都分到了店铺大厦,因为我们两家房子比较在外面,现在他们也没有强制拆除我们,用围墙把我们隔离,便开始了施工,现在施工2年了,我也但是他们会联合村里想个法子说我们违章建筑把我们房子给拆除了?我想请律师帮我分析我的权益?
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回复时间: 2016-10-27 10:22
您好!
用93年的航拍图严重不合法,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
用93年的航拍图严重不合法,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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