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租房纠纷
福建－福州 02-28 13:25 悬赏 0 发布者:simak 给我留言 回答:(2) 您好;我有个朋友的有套房子卖了，里面的租客因合同没到期不肯搬走，（房东方已经答应赔偿他钱了，还免了2个月房租），经多次协商都没有结果，但新的买家又要急用这房子，请问一下我该怎么办。
问题补充：
您好;我有个朋友的有套房子卖了，里面的租客因合同没到期不肯搬走，（房东方已经答应赔偿他钱了，还免了2个月房租），经多次协商都没有结果，但新的买家又要急用这房子，请问一下我朋友该怎么办,才能让他的租客搬走。
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- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间： 2010-02-28 13:33
正常情况下，卖房前应提前一月通知租房人。合同不到期，租房人仍可继续履行合同。买卖不破租赁原则，可以跟买主协商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-02-28 15:39
如果租期没到，承租人有权居住到租期满为止。
买卖不破租赁，租赁合同依然有效。
买卖不破租赁，租赁合同依然有效。
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