卖贷款房需要什么手续

如果办理了房产证，需要到房管局办理房产过户；并到银行办理转按揭。如果没有房产证，视情况需要到开发商处办理业主更名，并到银行办理转按揭。双方的买卖合同应将双方的权利义务关系必须约定明确，避免以后出现纠纷给您带来不必要的麻烦。

贷款过程：
1）收集资料
2）填写表格
3）银行初审
4）签约、公证、交保险
银行最晚二个工作日放贷

资料（复印件一份）：
1）在买卖合同中所有签名者身份证
2）在买卖合同中所有签名者户口本（整本）
3）如在买卖合同中有未成年人的姓名，提供出生证明、或独生子女证、或未报户口证明。
4）如在买卖合同中是夫妻，提供结婚证
5）外地人只须户口本
6）收入证明
7）还款存折
8）组合贷款的提供公积金帐号
9）买卖合同一份
10）产证复印件
     北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 
      中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 
      《现代教育报》特邀法律顾问。