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在法律修改的情况下，经公证处公证的合同与新法律有冲突，合同是否有效？
山东－济宁 04-19 20:38 悬赏 35 发布者:cxz345…… 给我留言 回答:(6) 我与他村村支部大队1998年11月份签订土地租赁合同，租赁年限为40年。并经过县级公证处公证。但1999年10月1日新修改的合同发中规定租赁年限不得超过20年。请问我签订的合同中的租赁年限40年是否有效？
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- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
- 电话：18975800696
- 46437积分
回复时间： 2012-04-19 20:25
无需要变更，当然有效。
追问：
我与他村村支部大队1998年11月份签订土地租赁合同，租赁年限为40年。并经过县级公证处公证。但1999年10月1日新修改的合同发中规定租赁年限不得超过20年。请问我签订的合同中的租赁年限40年是否有效？
回答：
有效力，没有问题。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-04-19 20:38
适用当时的法律规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》 第一条，合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-04-19 20:42
按当时的规定办理
追问：
也就是说按99年之前的法律办理。
但我没有办法查阅99年之前的合同法。之前的法律是否对租赁年限有规定？
谢谢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-04-19 21:14
无需要变更，当然有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-20 12:10
有效力的
- [天津-南开区]
- 丛彦国律师
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回复时间： 2012-05-03 00:42
1999年10月1日施行的合同法一般不具有溯及力，所以您于1998年11月签订的合同适用当时的法律规定，因此当然有效。
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