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在法律修改的情况下，经公证处公证的合同与新法律有冲突，合同是否有效？

山东－济宁 04-19 20:38 悬赏 35 发布者:cxz345…… 给我留言回答:(6)

我与他村村支部大队1998年11月份签订土地租赁合同，租赁年限为40年。并经过县级公证处公证。但1999年10月1日新修改的合同发中规定租赁年限不得超过20年。请问我签订的合同中的租赁年限40年是否有效？

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全部答案

[湖南-长沙]
罗喜立律师
46453积分

回复时间： 2012-04-19 20:25

无需要变更，当然有效。

追问：

回答：

有效力，没有问题。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2012-04-19 20:38

适用当时的法律规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条，合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。