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有关房租转让费问题

贵州－贵阳 04-22 21:34 悬赏 5 发布者:晓爱的天空给我留言回答:(3)

情况说明：本人想转让一间门面，和现在经营店面做生意的人口头说明一万块钱的转让费(房东与经营者签订合同中有店面不允许转租，否则有罚款2000元的规定）。我先预付了800元转让费，有收条一张，收条内容为：“今收到我本人预付转让费800元，若门面转让不成功，须全额退还”。有当事人的签字。现问我能不能把800元要回来。没有房东签订任何合同。谢谢

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[贵州-黔南]
梁述庆律师
18259积分

回复时间： 2012-04-22 23:27

可以要回。

追问：

如果我要打这个官司需要多少钱
气不过，现在，二房东不肯退还，

回答：

维权要花钱的。法院收点诉讼费，不高。你去提起自诉吧。

追问：

谢谢梁律师，如果我自诉成功了，官司赢了，可以得到经济赔偿吗？当然，我不是在乎能赔多少，只是想让人受点处罚，多学点法律，自己出口气。

回答：

我国《合同法》第42条确立了缔约过失责任制度,该条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同，恶意进行磋商； (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。”
所以，你因信赖合同的履行而支付的各种费用可以得到返还或赔偿。