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关于转租的问题

北京－东城区 04-24 14:19 悬赏 0 发布者:yong19…… 给我留言回答:(3)

转租协议
现将A处B点摊位在李某（楼层经理）的见证下转租于王某，收到人民币99999999元，

转租人：李某      代收人：王某

      某年某月某日

付收条
        今收到摊位转租费99999999元，
                                      收款人：王某

这里的转租人实际是承租人  请问这样签一份协议对转租人（就是承租人，带点忽悠）有利还是对王某有利（转租协议和欠条都是写在一张纸上的转租协议和欠条）

问题补充：

刚才我把一处写反了，现在改过来了，麻烦您重新看一下谢谢了
转租协议
现将A处B点摊位在王某（楼层经理）的见证下转租于李某，收到人民币99999999元，

转租人：李某      代收人：王某

      某年某月某日

付收条
        今收到摊位转租费99999999元，
                                      收款人：王某

这里的转租人实际是承租人  请问这样签一份协议对转租人（就是承租人，带点忽悠）有利还是对王某有利

事情是这样的，我在商场看了一个摊位，但是已经有人租了，就是所谓的转租人，他想转租给我，说我是承租人，中间他还想赚点转租费，但是和楼层经理一人一半，我需要给他交定金6000元，但是我又怕他拿钱走人找不到，所以想直接把责任让楼层经理负责，我直接让楼层经理给我打个欠条他不干，于是就拿出一份儿我上面所示的那样一份儿协议，但我看他把转租人和承租人搞反了，他还不知道，上面也没有真正转租人的签名处，只有我和代收人的签名处，下面他还给我负了一个收条——我想知道这样对他有利还是对我有利，如果到时候出了问题，这个钱我好往回要吗，？合同我现在还没有签值得注意的是这个合同不正规（把转租人和承租人都搞反了，而真正的转租人没有来

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全部答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-04-24 14:20

需要根据双方实际情况确定，仅凭协议无法确定。

我的补充： 2012-04-24 14:21

不过需要提醒你的是，如果承租方转租房屋，是需要经过房主同意的，否则转租行为无效。

追问：

事情是这样的，我在商场看了一个摊位，但是已经有人租了，就是所谓的转租人，他想转租给我，说我是承租人，中间他还想赚点转租费，但是和楼层经理一人一半，我需要给他交定金6000元，但是我又怕他拿钱走人找不到，所以想直接把责任让楼层经理负责，我直接让楼层经理给我打个欠条他不干，于是就拿出一份儿我上面所示的那样一份儿协议，但我看他把转租人和承租人搞反了，他还不知道，上面也没有真正转租人的签名处，只有我和代收人的签名处，下面他还给我负了一个收条——我想知道这样对他有利还是对我有利，如果到时候出了问题，这个钱我好往回要吗，？合同我现在还没有签值得注意的是这个合同不正规（把转租人和承租人都搞反了，而真正的转租人没有来）

回答：

建议你还是不要承租这种摊位，拿了钱跑了的人多了去了，你这种事情在北京太多了，到时候维权相当困难。
如果你一定要租这个商场的，可以找找那种到期的，直接和商场签合同比较稳妥。

追问：

刚才我把一处写反了，现在改过来了，麻烦您重新看一下谢谢了
转租协议
现将A处B点摊位在王某（楼层经理）的见证下转租于李某，收到人民币99999999元，

转租人：李某代收人：王某

某年某月某日

付收条
今收到摊位转租费99999999元，
收款人：王某

这里的转租人实际是承租人请问这样签一份协议对转租人（就是承租人，带点忽悠）有利还是对王某有利

事情是这样的，我在商场看了一个摊位，但是已经有人租了，就是所谓的转租人，他想转租给我，说我是承租人，中间他还想赚点转租费，但是和楼层经理一人一半，我需要给他交定金6000元，但是我又怕他拿钱走人找不到，所以想直接把责任让楼层经理负责，我直接让楼层经理给我打个欠条他不干，于是就拿出一份儿我上面所示的那样一份儿协议，但我看他把转租人和承租人搞反了，他还不知道，上面也没有真正转租人的签名处，只有我和代收人的签名处，下面他还给我负了一个收条——我想知道这样对他有利还是对我有利，如果到时候出了问题，这个钱我好往回要吗，？合同我现在还没有签值得注意的是这个合同不正规（把转租人和承租人都搞反了，而真正的转租人没有来

回答：

已经答复过你

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 14:23

答：需要了解具体协议事宜。

追问：

但是这里没有承租人，把承租人定成转租人了——而真正的转租人没有来，

追问：

这个转租行为无效，但是如果这样签的话，可以证明代收人确实收到了这个钱呀

回答：

对王某不利，因字条上写的他是次承租人，可是他还收了人家钱，那得退钱啊！

追问：

刚才我把一处写反了，现在改过来了，麻烦您重新看一下谢谢了
转租协议
现将A处B点摊位在王某（楼层经理）的见证下转租于李某，收到人民币99999999元，

转租人：李某代收人：王某

某年某月某日

付收条
今收到摊位转租费99999999元，
收款人：王某

这里的转租人实际是承租人请问这样签一份协议对转租人（就是承租人，带点忽悠）有利还是对王某有利

事情是这样的，我在商场看了一个摊位，但是已经有人租了，就是所谓的转租人，他想转租给我，说我是承租人，中间他还想赚点转租费，但是和楼层经理一人一半，我需要给他交定金6000元，但是我又怕他拿钱走人找不到，所以想直接把责任让楼层经理负责，我直接让楼层经理给我打个欠条他不干，于是就拿出一份儿我上面所示的那样一份儿协议，但我看他把转租人和承租人搞反了，他还不知道，上面也没有真正转租人的签名处，只有我和代收人的签名处，下面他还给我负了一个收条——我想知道这样对他有利还是对我有利，如果到时候出了问题，这个钱我好往回要吗，？合同我现在还没有签值得注意的是这个合同不正规（把转租人和承租人都搞反了，而真正的转租人没有来

回答：

答：不正规，不合法，不保险。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-04-24 14:26

仅凭这张协议无法做出回答，需要更具体的内容。

追问：

刚才我把一处写反了，现在改过来了，麻烦您重新看一下谢谢了
转租协议
现将A处B点摊位在王某（楼层经理）的见证下转租于李某，收到人民币99999999元，

转租人：李某代收人：王某

某年某月某日

付收条
今收到摊位转租费99999999元，
收款人：王某

这里的转租人实际是承租人请问这样签一份协议对转租人（就是承租人，带点忽悠）有利还是对王某有利

事情是这样的，我在商场看了一个摊位，但是已经有人租了，就是所谓的转租人，他想转租给我，说我是承租人，中间他还想赚点转租费，但是和楼层经理一人一半，我需要给他交定金6000元，但是我又怕他拿钱走人找不到，所以想直接把责任让楼层经理负责，我直接让楼层经理给我打个欠条他不干，于是就拿出一份儿我上面所示的那样一份儿协议，但我看他把转租人和承租人搞反了，他还不知道，上面也没有真正转租人的签名处，只有我和代收人的签名处，下面他还给我负了一个收条——我想知道这样对他有利还是对我有利，如果到时候出了问题，这个钱我好往回要吗，？合同我现在还没有签值得注意的是这个合同不正规（把转租人和承租人都搞反了，而真正的转租人没有来