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解除房产交易合同，解除居间合同，是否还需支付律师费

上海－南汇区 11-09 09:19 悬赏 0 发布者:kkkeke…… 给我留言回答:(13)

我是买方，当时房源是我找到的，提供给中介，让中介帮忙签订居间合同，由于政策原因导致合同无法继续履行，根据居间合同规定，双方均不违约，自愿解除合同，请问这种情况下，还需要支付中介费吗？

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[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2016-11-09 09:48

如果已经签订居间合同，说明居间已经成功，你要支付部分的中介费。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-11-09 09:38

1、按问题所述，属于居间未成功，不需要全额支付中介费用。

2、但毕竟中介付出相应劳动，建议支付必要的劳务费用。

追问：

但目前中介以已签订的网签合同为由，向我们索要中介费，怎么办呢？

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-11-09 09:41

不需要支付中介费

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2016-11-09 09:42

毕竟中介付出相应劳动，建议支付必要的劳务费用。

追问：

我也同意支付必要的劳务费用，但是中介坚持要至少1个点的中介费……

[上海-普陀区]
张兵律师
11980积分

回复时间： 2016-11-09 09:48

如果是交易没有达成的，一般来说是不需要支付中介费的。但是具体也要看你们居间合同的相关约定。

追问：

居间合同上约定：成交后，双方各按实际成交价的1%支付服务费。补充协议写了中介费由我承担。或者违约方支付劳务费。现在没有成交，双方也均未违约，该怎么解释呢？

回答：

需要支付相对应的劳务费，至于是多少，协商解决，协商不成诉讼解决

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-11-09 09:48

不需要支付

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-11-09 10:13

不需要支付中介费。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 10:39

不需要，中介没有促成交易！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 11:10

这种情况下我们认为不需要再支付中介费。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 11:20

您好，根据您所描述的情况，居间没有成功可以不支付合同约定的居间费，中介提供实际工作的，需支付相应的报酬

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 11:45

只需要支付部分劳务费。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 12:38

按照你们之间的居间合同约定处理。

追问：

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2016-11-09 15:12

属于居间未成功，不需要全额支付中介费用。

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