以下是属于合同诈骗罪还是属于合同欺诈

我在湖南的时候，有熟人打电话来说他承包了一个学校食堂，要把合同卖给我。因为是熟人，我就相信了，来了之后，他带我看了学校食堂，双方谈好价格为78.8万元，并让我交了押金40万元。但交了押金后，他就改口跟我说是他与其他二人合伙承包的，他只是其中的承包者之一，我当时在想，只要他在承包的名单里也就算了。在这种情况下，我说既然定金交了，那就我与你就签个转让合同吧，他当时不同意，说，等到开学前吧，你跟另一个承包人签吧，我也同意了。到了开学前的几天，我才见到另一个人，就是跟学校签订合同的餐饮公司的法定代表人。于是，大家在场的情况下，我与他们签订了合同，交了剩下的钱款。在合同中我说明了一点，如果学校住校生没有达到他们与学校签订的人数600，在三十人之类，不要他们退款，但超过三十人，他们要退我每人一千元，在经过一段时间经营后，我发现在校生真的不足600，所以我要求学校查清具体人数为442个，学校并开具了证明。此时我找熟人退钱，这时候他说学校不是他承包的，跟他无关，他不会退出这部分钱，他只是中间介绍人。我问与我签订合同的那个法定代表，并要求退出人数不够的这部分钱，这个代表说，他的份子可以退给我，但你那个熟人的要我自己去 要。我联系那个熟人，他同意退7.5万给我，但就是不给我。后来连电话都不接了。请问，我该以法律的条例起诉他们。