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租期未到 房东以生病找保姆要用房为由赶我走 我怎么样维护合法权益
上海 04-26 10:51 悬赏 5 发布者:小病毒飞飞 给我留言 回答:(11) 我是在2012年3月24日租的房子 合约上写明租期为半年 2012年3月24日到2012年9月24日 但是我在2012年4月20日 接到房东的通知 说他生病了要找保姆 保姆要住在我的房间里 所以我的房间不能出租了 要我从新找房子 我本想就这样算了 大家都不容易 可是今天他们家人和我吵起来了 以强硬的态度赶我走 我该怎样维护自己的合法权益 我可以拿到违约金吗？ 合同上没有提到过双方不按合同期限租住违约金的事 我想问 我可以拿到违约金吗？ 应该向哪里提出诉讼？？？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-04-26 10:55
对方违约你可以要求对方支付合同约定的违约金。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-26 11:05
第一、房东的行为属于违约解除租赁合同，你可以要求房东继续履行租赁合同，直到约定的期限。
第二、如果房东强行收房，你可以向他主张违约金，为一个月的房租，以及搬迁产生的费用。
第二、如果房东强行收房，你可以向他主张违约金，为一个月的房租，以及搬迁产生的费用。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-26 11:09
可以协商解决，协商不成，起诉房东。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-26 11:24
你可以要求房东承担违约责任，需要到房东住所地人民法院诉讼。如需法律帮助，请与本律师电话联系。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-04-26 11:26
按合同约定，要求支付违约金。
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2012-04-26 11:26
可以要求支付违约金或继续履行合同
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2012-04-26 11:39
本律师认为没有打官司的必要。协商解决，你还需要在这里继续住，直到找到房子。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-26 13:40
你好，你的情况一般是这样处理的：
1、对方行为属于违约，你可以要求对方继续履行合同，继续租赁；
2、可以搬出，要求对方支付违约金及搬家产生的费用；
3、起诉的话要向房东住所地法院起诉；
1、对方行为属于违约，你可以要求对方继续履行合同，继续租赁；
2、可以搬出，要求对方支付违约金及搬家产生的费用；
3、起诉的话要向房东住所地法院起诉；
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-26 15:58
违约的，可以要求违约金。
可以到租赁地所在基层法院起诉。
可以到租赁地所在基层法院起诉。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-28 12:52
对方违约你可以要求对方支付合同约定的违约金。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-30 12:17
对方违约你可以要求对方支付合同约定的违约金。
建议协商解决，协商不成可以起诉
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