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出租土地，可否不同时出租地上房屋？

辽宁－沈阳 04-26 21:51 悬赏 25 发布者:zhangl…… 给我留言回答:(5)

拥有土地使用权，现将土地出租给他人耕种，地上有建筑物（危房），是否可以与承租人签订协议，只将土地出租，地上建筑物不在租赁范围内，但是承租人可以在房屋内自愿居住（承租人没有自住房屋），但由此危房产生的一切后果与出租人无关。这样的协议有法律依据吗，可以签订吗，如果不能签订，怎样解决比较合理？

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回复时间： 2012-04-27 00:42

可以的，双方可以协商确定合同的内容。

回复时间： 2012-04-27 08:17

您好，
双方可以约定相关事宜。

回复时间： 2012-04-27 09:31

建议你协议明确不出租房屋，同时协议中应警示房屋是危房承租人不得入住该房屋。
当然，危房是存在危险的，建议尽快处理，以防发生损害赔偿纠纷。

回复时间： 2012-04-28 09:28

可以的，双方可以协商确定合同的内容。

回复时间： 2012-04-28 20:07

双方可以协商确定合同的内容

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