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10年前买的房子没办房产证,现在卖家不认帐了,竟然卖给了第三方,该怎么办?
湖北-襄阳 03-05 00:14 悬赏 20 发布者:105007…… 给我留言 回答:(3) 我爸是个木匠,10年前给一个老板做工,但是那老板都没给工钱,欠了我家4万多元钱,当时那老板正在建商品房,就说抵押一套100多平米的房子给我家,这样算的话我们还欠1万多元钱那老板,然后就说等什么时候装修准备搬来住的时候才给他,当时只是立了草率的合同,后来一直都没办房产证,10年钱的房价才500一平方米在我们这里都算贵的了,现在我们准备装修搬来住了,那老板尽然不认帐了,反而已经在我们不知情的情况下转卖给了第三方。那时我爸做工的帐单和草率合同现在都还在。现在我们该怎么办?如果打官司的话我有赢的机率有多大?
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2010-03-05 09:26
你好,你可以起诉要求售房方履行售房合同交付房屋、办理产权证。事实清楚证据充分的话法院会支持你的诉讼请求。
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回复时间: 2010-03-05 14:50
如果已经专卖第三方并且已办理房产证,你是无法要求对方履行交房义务的,只能请求违约赔偿你么的损失!
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2010-03-05 16:26
直接起诉对方要求协助办理房产证。
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