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可以拿回定金额吗
广东-广州 04-29 16:47 悬赏 0 发布者:小鱼0505 给我留言 回答:(2) 在本年初到某大型房地产买房,刷卡后方知当时销售人员X报出的总价与认购书所标价格相差几万,后来经计算,所差价格是销售员漏算部份,销售员X提出似定申请书向领导申请减免漏算金额。这段期间,销售员X告知公司无法减除漏算部份,因是对方计价的失误,导致不能成功购房,我要求退回定金,当时销售员X有两方案可同步实施:1等此楼盘卖给其他卖家,即时退回现金,2由他们递交申请退回定金。但到昨天唯止,开始的销售员X被公司解雇,第二任接手人员P生也被撤离,第三名新接手的W告知我们,他不知道此事的经过,但定金肯定是不可以退的,只可选购其他楼盘。整个买卖过程存在不公和欺骗的成份,我可以拿回定金吗?或者可以起诉前两位销售人员和一位经理吗?
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回复时间: 2012-04-29 16:52
你需要提供对方过错的证据,这样才能维权成功。
追问:
发现金额不对时,我写了一份向地产公司描述过程及希望减免计错部份的申请书,销售员X签了名,但没盖手指模和公司章印,因为她声称销售部是没有公章的,而且和我们接触的所有人都被辞退或调配。
回答:
有点麻烦,建议带齐资料面谈咨询律师。
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回复时间: 2012-04-29 17:20
具体能否退回定金得结合您的楼宇认购书内容、能够证明对方存在过错的其他证据,比如您说的申请退定的申请书等;您提出的起诉两销售人员和经理,鉴于目前销售现状,很难主张到权益;建议直接跟开发商沟通解决
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