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已解决问题

租房合同纠纷

 04-29 17:56  悬赏 0  发布者:gsgswg 给我留言 地区:湖北-随州 回答:(2)
您好!门面房已签订7年期限固定租金合同,今年第6年,第1个承租人租了3年后经房东同意转让,第2个承租人又经营了2年后再转让,与第3个承租人见过面但未书面约定同意转让,现在以未经同意为由要求涨房租,第3个承租人说他与第2个承租人是合伙人一直在一起经营,第2 承租人有事外出,以前以第2人为主经营,现在以第3人为主经营,加上他们共同支付过第1承租人转让费,承诺上涨租金数额达不到房东要求标准。请问目前能否收回房子或者解除合同,理由是否充分,有无其他更妥方法,此纠纷关键环节及证据?(目前仅知营业执照已换成现在的第3个承租人)谢谢!
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最佳答案
  • [湖北-武汉]
  • 徐涛律师 VIP
  • 电话:15327446830
  • 183175积分
回复时间:2012年04月29日 19时19分
可以诉讼主张权利
提问者对最佳答案的评价:
同意律师观点,不知胜诉概率有多大,也就是合伙人这个原因对本案定性的影响.
其它答案
回复时间: 2012-04-29 20:14
要看合同是怎么约定的。
评论者:潘宏成律师
时间:2012-05-03 22:25
如果没有经过房东的同意就转让房子,房东可以解除合同。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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