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农村小产权房子的产权问题？
05-02 20:25 悬赏 0 发布者:@繁花似锦 给我留言 地区:山东－烟台 回答:(1)
您好！我家在农村，村里有集体建造的小产权房分给社员，我是女方，我爸爸前年已经交上我们所说的地基钱3000元订购房屋，但并没有购买，房子的土地使用证是我爸的名字。1.请问农村的土地使用证与大产权的房产证有什么区别？
现在我要结婚，如果我对象家出钱购买房子，以及负责大部分的装修，2.请问土地使用证的名字可以变更为我对象的么？或者土地使用证的户主名字可以登记为两个人的名字么？
如果名字不变更，对于我对象家出的钱，应该如何保障其利益呢，需要写清所出房款的明细公正么？
现在我要结婚，如果我对象家出钱购买房子，以及负责大部分的装修，2.请问土地使用证的名字可以变更为我对象的么？或者土地使用证的户主名字可以登记为两个人的名字么？
如果名字不变更，对于我对象家出的钱，应该如何保障其利益呢，需要写清所出房款的明细公正么？
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最佳答案
- [山东-济南]
- 常相坤律师
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回复时间：2012年05月02日 20时33分
你好，土地使用证只限于本村集体内成员。名字恐怕不能改，可以签订详细合同。
追问：
那请问签订的详细合同需要去公正么？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您啦！
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