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房屋拆迁安置问题！

上海－闵行区 11-29 15:35 悬赏 0 发布者:107379…… 给我留言回答:(4)

我家父母离婚之后，拆迁分的房子准备写我和奶奶的名字，了解到房产证按份共有可以合理避税，但是奶奶认为她写1%就没有房屋的权利了。我想了解，写了房屋份额还有没有房屋的主张。以及这样分配份额，大概能减少多少税收。

问题补充：

家里已经商量好房子是我的了，奶奶胡思乱想认为我什么事情都听信外婆家的，不肯写百分比

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全部答案

回复时间： 2016-11-29 15:54

这样写，就是按照房产证上的份额分割份额了，你奶奶当然不会同意

回复时间： 2016-11-30 13:19

您好！
写有1%可以主张房屋权利的。
详情可来电来访！

回复时间： 2016-11-29 15:52

写1%也有权主张房屋权利。

回复时间： 2016-11-29 19:31

1、约定好份额比例，可以有效避免相应争议。

2、1%份额也是有权利主张房屋权利的。

3、至于税费问题建议直接咨询房地产交易中心等。

我的补充： 2016-11-29 19:31

4、若老人对份额约定存有疑虑，可以考虑另行通过书面协议进行约定权利义务关系，保障老人的权益。

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