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房屋拆迁安置问题！
上海－闵行区 11-29 15:35 悬赏 0 发布者:107379…… 给我留言 回答:(4) 我家父母离婚之后，拆迁分的房子准备写我和奶奶的名字，了解到房产证按份共有可以合理避税，但是奶奶认为她写1%就没有房屋的权利了。我想了解，写了房屋份额还有没有房屋的主张。以及这样分配份额，大概能减少多少税收。
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 110628积分
回复时间： 2016-11-29 15:54
这样写，就是按照房产证上的份额分割份额了，你奶奶当然不会同意
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师 VIP
- 电话：18721608536
- 98083积分
回复时间： 2016-11-29 19:31
1、约定好份额比例，可以有效避免相应争议。
2、1%份额也是有权利主张房屋权利的。
3、至于税费问题建议直接咨询房地产交易中心等。
2、1%份额也是有权利主张房屋权利的。
3、至于税费问题建议直接咨询房地产交易中心等。
我的补充： 2016-11-29 19:31
4、若老人对份额约定存有疑虑，可以考虑另行通过书面协议进行约定权利义务关系，保障老人的权益。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-11-30 13:19
您好！
写有1%可以主张房屋权利的。
详情可来电来访！
写有1%可以主张房屋权利的。
详情可来电来访！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-11-29 15:52
写1%也有权主张房屋权利。
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