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约定的交租日期已经过了，租客不交租金也联系不上，是否可以解除租房合同？房内租客物品如何处理。
12-01 13:37 悬赏 0 发布者:france…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(4)
约定的交租日期超过了一周，租客不交租金（商铺），打手机也一直关机。我去现场看，发现租客门未上锁。室内有电器家具及其经营的一些食品饮料。据知情人说，该租客有从事地下六合彩欠债几十万，怕债主讨债已经潜逃。租房合同2018年3月15日到期，同时合同约定：乙方不按时支付租金，甲方有权终止合同。装修等一切费用甲方概不负责。
问题：1.按照这一条，甲方可以现在立即终止合同，另租他人，对吗？
2.该商铺内原租客的一些电器家具等物品，如何处理？据说租客为躲债肯定不会再出现了。而我作为房主不能擅自处理室内原租客的财产。我该怎么办？如果不处理这些遗留物品，我无法租给新的房客。求指教。非常感谢！
问题：1.按照这一条，甲方可以现在立即终止合同，另租他人，对吗？
2.该商铺内原租客的一些电器家具等物品，如何处理？据说租客为躲债肯定不会再出现了。而我作为房主不能擅自处理室内原租客的财产。我该怎么办？如果不处理这些遗留物品，我无法租给新的房客。求指教。非常感谢！
问题补充：
我可以联系上租客的父母，可以要求租客父母上门取走室内原租客的财物吗？要叫上派出所的人清点财物并作证吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2016年12月01日 14时04分
你可以解除租赁合同，将房屋收回，同时将其物品交第三方留存，留存费用由该租客承担。
追问：
谢谢李律师，法律规定的第三方有哪些？非常感谢！
回答：
到公证处去办理提存的。
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3925099积分
回复时间： 2016-12-01 13:39
这是可以按照租赁合同的约定来履行的
追问：
谢谢毕律师，室内原租客的财物如何处理呢？他已经潜逃了，手机一直关机。
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
- 53315积分
回复时间： 2016-12-01 14:43
可以解除合同的，遗留的物品提存就好了。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2016-12-01 18:58
可以收集证据起诉。
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