租房合同

本人与去年通过中介与业主签订租房合同，今年合同4-30到期。4月30已将钥匙与门卡交还，业主至今未退押金。多次联系业主，业主都以这坏了那坏了为理由扣押我押金。合同签订时名列家具电器。但未注明电器是否正常使用。入住后发现洗衣机故障而向业主反应。业主说找个时间维修。或者本人自付购入洗衣机。后因自来水管寿命尽产生爆裂，通知业主，业主联系后让我自行联系物管维修，花费120，后来迭口否认只扣业主50元，我自行贴70元，洗衣机当时联系维修工也自行贴了130元，至今业主迭口否认，说他全款已付，我有银行汇款为证。租金2050，当月汇2000元，之前均以口头承诺无立字据，至今他以洗衣机故障要求我赔偿，而后还要求我赔偿2台空调维修费，该房子为2房，1台我们在搬迁之时正常使用，为我搬家的同事可以作证。另一台因久无人住，后因万能遥控需要设置频率开设而其在后要求我承担换电路板费用。同时业主说“用薪金200月/聘请清洁工而无人愿意应聘”再次反应阳台门闸因锁头被锁而无法打开。我与业主反应此锁当时入住时已锁无钥匙，闸门即使锁住了也可以通过调节拉开，当时业主反应此问题后第二天我带着一个第三方人过去验证，此门即使锁住也可以打开。另，我通过其他中介寻找新房子，跟中介交谈过程我明确我租房预算为1600-1900区间，并明确如果之前那套房子觉得价值也是在这个区间，并无法接受再高价格。当中介问我此房租多少时，我说1900元，实际是2050元，中介以我此话跟业主说价，业主以此话要求我赔偿。4-28那天与业主沟通，业主先是要求我把所有钥匙交予中介，并说”要相信我，我很退回押金给你”还一度说“你怎么就不那么相信人的呢”而至今我还未收回我押金，而致电与业主，就一直说我弄坏了什么弄脏了哪里，并要求我赔偿，但一直未说具体金额。
    请问此事因如果处理