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租房合同未到期，房东想收回房子，我在怎么办？
05-13 06:39 悬赏 0 发布者:qjccq 给我留言 地区:陕西－榆林 回答:(4)
去年6月，我租来一套房子，一次性交付两年的租房费（2011年6月—2013年6月）。昨天，房东突然通知想要回房子。当时合同未写明租赁期限，只是收款条据上能看出是两年的租金和两年的期限。合同也没用注明违约事项。现在房租涨价一倍多，我还有一年的租赁期限。
问题：1、我要按合同坚持再住一年，有可能吗？
2、如果一定要交回房子，我会损失不少，该怎样维权？
问题：1、我要按合同坚持再住一年，有可能吗？
2、如果一定要交回房子，我会损失不少，该怎样维权？
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
- 701667积分
回复时间：2012年05月13日 07时05分
答：1、可以；2、要求房东承担违约责任。
追问：
感谢您的回答。当时没有写明违约事项，违约金该怎么认定呢
回答：
答：按照实际损失要求赔偿。
其它答案
- [陕西-渭南]
- 惠忠颜律师
- 13807积分
回复时间： 2012-05-13 09:37
最好协商解决，可以要求房东承担违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-05-13 09:49
你已经交付2你租金，租赁期限就是2年，所以房主违约。可以要求对方继续履行合同或者承担违约给你造成的租金涨价损失等。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-05-13 10:07
别理他，继续住。房东构成违约，必要时，你可以向法院起诉要求房东承担违约责任或损失赔偿责任。没有约定违约金的，可以按照实际损失要求赔偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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