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承包土地纠纷

贵州－贵阳 12-14 15:22 悬赏 0 发布者:江中华给我留言回答:(1)

律师你好！这两年国家政策对农民扶植项目较多。现有一个村，共四组，有一位老板去年来承包种植柚子。
一、该老板和农户没有签书面合同，只是口头说说，如果政府补助一亩一1500元，那农户拿800元，老板拿700元。今年政府已经下拨扶植资金，但村里有些农户拿到钱了，但是有的拿到一亩400，或500元，而有些农户还没有拿到钱。请问现在村民是否该起诉承包老板？没有签合同就用农民的土地是否违法？敬请律师分析指明谢谢！

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回复时间： 2016-12-16 14:17

您好！
征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
详情可来电来访！

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