发布文号: 桂价格字[2000]401号
柳州铁路局：
你局《关于铁路局内部住宅小区物业管理服务收费有关问题的请示》(柳铁价函(2000)199号)收悉。为规范住宅小区物业管理服务的收费行为，依照国家和自治区有关物业管理服务收费的规定，结合你局的具体情况，经研究，现将柳州铁路局内部住宅小区物业管理收费有关问题函复如下：
一、柳州铁路局内部住宅小区物业管理(包括公共设施维护、修缮、治安、卫生保洁、绿化等)综合服务收费标准按住宅小区等级划分：一等住宅小区按住宅建筑面积0．25元／月．平方米；二等0．20元／月．平方米；三等0．15元／月．平方米。具体收费标准由柳铁物价办根据实际情况，在不突破自治区物价局规定最高标准的前提下核定，报自治区价格主管部门备案。
二、收取的物业管理综合服务费要专款用于房屋建筑及其设备、公共设施的日常维护、修缮和卫生、交通、治安、绿化等与业主有关服务的管理开支。
三、物业管理综合服务费每月结算一次，并定期(一般为六个月)向业主公布收支情况。
四、物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布，以利业主的监督。
