发布文号: 昆政发（1993）85号
盘龙、五华、官渡、西山区人民政府，市政府各委、办、局：
《昆明市城镇住房制度改革实施方案》已正式上报省政府待批。根据市九届人大三次会议审议通过的《昆明市人民政府工作报告》的安排，决定按照先行实施条件比较成熟的单项政策的原则，率先出台《昆明市房改公积金管理暂行办法》。现将《办法》印发给你们，请认真组织实施。执行中的问题，请及时向市人民政府和市住房改革领导小组办公室（设在市房管局）反映。
为了确保此《办法》的顺利实施，特作如下通知：
一、为建立国家、集体、个人三结合筹资建房的机制，逐步解决职工住房困难及单位建房资金的困难，决定从一九九三年一月一日起，凡驻昆明市五华、盘龙、西山、官渡四区内，具有城镇常住户口的党政机关、群众团体、企事业单位（含中央、省属和外地驻上述区域）的职工，执行个人住房基金（公积金）储存办法。
二、公积金的缴交额，以一九九二年十二月各单位职工名册中的工资为基数，按《办法》规定的比例执行。
三、公积金的来源按《办法》的规定执行。其中，属单位应交部份确有困难的，报市住房基金管理处（设在市财政局）审批后，可缓交或免交。
四、各单位缴交的公积金，包括代扣个人部份和单位资助部份，原则上均应划转入市政府指定或委托的专业银行房地产信贷部储存，作住房基金专项管理。具体的划转业务工作，按有关专业银行的分工，由中国人民银行昆明市分行负责协调。
昆明市人民政府
一九九三年四月二十六日
昆明市房改公积金管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为了建立国家、集体、个人三结合筹资建房机制，提高职工家庭解决自住房屋的能力，根据《昆明市城镇住房制度改革实施方案》的有关规定，特制定本办法。
第二条 昆明市住房制度改革实施的公积金（以下简称“公积金”），是一种长期性、义务性、定向性储蓄，属于“个人储蓄、单位资助、统一管理、专项使用”的个人住房储蓄基金。
第三条 公积金由昆明市人民政府指定或委托的专业银行房地产信贷部（以下简称“信贷部”）负责收交。
第二章 公积金筹集的对象与范围
第四条 凡具有我市城镇常住户口的所有国家机关、人民团体、企事业单位的固定职工、劳动合同制职工，均实行住房公积金储存办法。
第五条 下列人员不实行公积金储存办法：
１、离退休干部、职工；
２、“三资”企业中的外籍职工；
３、临时工。
第三章 公积金的缴交
第六条 公积金由职工个人和职工所在单位共同缴交。职工个人的缴交额，为职工月基本工资（或档案工资）乘以公积金缴交率；单位缴交额按职工个人缴交的同等金额资助计算，记入职工个人名下。
第七条 公积金的缴交率，在房改起步阶段为职工月基本工资的５％。以后的缴交率，由昆明市政府房改领导小组根据我市经济、社会发展情况确定，并定期公布年份缴交率。
第八条 公积金的个人缴交部份，由单位每月在职工工资中按缴交率扣除；单位缴交部份，企业应安排公有住房资金和其他划转资金解决，不足部份经财政部门核定，可在成本中列支；全额预算管理的行政、事业单位列入预算；差额预算管理事业单位在预算外收入或事业收入中列支；自收自支事业单位，比照企业开支渠道列支。
第九条 公积金由单位汇集后，在工资发放之日起七天以内通过银行缴入信贷部昆明市公积金账户，记入单位职工个人名下。
第十条 公积金利息比照银行活期存款利率结算。
第四章 公积金的管理
第十一条 信贷部负责公积金归集管理与存贷业务，并按旬将所集中的公积金划转昆明市住房基金管理处公积金账户，作住房基金专项管理。
第十二条 单位不按时缴交公积金，按应交额迟交天数乘以５‰收取滞纳金，并纳入城市住房基金。
第十三条 信贷部每年七月向单位和职工公布一次公积金对账单；若需查询时，可凭单位证明和个人证件向开户行查询。
第十四条 新参加工作的职工，从领取工资之月起执行公积金储存办法。
第十五条 职工调动工作，其公积金本息随其转入新单位，并记入该职工名下。
职工因故脱离工作单位，中断工资时，其结余公积金本息仍留职工名下。
第十六条 职工离退休，调离昆明市，出国定居，其结余的公积金本息归还职工本人。
第十七条 职工在职期间去世，其结余公积金本息按国家《继承法》有关规定办理。
关联法规：
第十八条 公积金储蓄所得利息收入（包括接受遗赠的公积金本息）不计征个人收入调节税。
第五章 公积金的使用
第十九条 职工个人在建造、购买、维修自住房屋时，可以申请提取本人名下的公积金使用；也可以征得亲属同意，借用或者合并使用亲属的公积金。被借用公积金的亲属，需使用本人名下的公积金建房或购房时，应如数将被借用的公积金再存入本人公积金名下，存入期满半年方可使用。
第二十条 职工使用公积金购买、建造的房屋出售时，须将已使用的公积金如数存入自己的公积金户名内。
第二十一条 单位按时缴纳公积金后，如单位建造、购买住房的资金不足时，可向市住房基金管理处申请建房、购房低息贷款，贷款额度一般以本单位职工名下公积金总额为限。所贷款项应按期偿还本息，逾期不还的，除加收逾期利息外，中止其申请贷款的资格。
第六章 附则
第二十二条 本办法由市房改办公室负责实施并解释。
第二十三条 本办法自一九九三年一月一日起执行。
