土地增值税按属地征收，由房地产所在地的区地方税务局及所辖税务所(以下简称“主管税务机关”)负责征收管理。

　　单位和个人将购买的房地产再转让的，由国土房管部门代征税款，以国土房管部门受理产权过户申请资料的时间为纳税义务发生时间。除此之外，其他的房地产转让由纳税人按月在规定的纳税期限内向房地产所在地主管税务机关申报缴纳。.